利好政策保障“村改加速度”,順德重點建設36個新發展理念產業園

來源:澳門新濠天地網址網 時間:2020-04-27 17:29

  澳門新濠天地網址網訊 記者李攀報道:4月27日,2020年新發展理念產業園建設暨村改項目產業扶持政策澳門新濠天地線上官網會在順德華桂園舉行,會上透露,目前順德已有137個園區308個項目啟動改造,今年還將全面推進36個新發展理念產業園和15個重點產業園區建設。

  出臺利好政策,為村改保駕護航

  “各鎮街自我加壓,將年度任務目標大幅提升,其中龍江謀劃萬畝工業園,倫教由2640的目標調為5000畝。”在澳門新濠天地線上官網會現場,順德區委常委梁偉沛公布了近期村改工作情況:截至4月20日,全區382個村級工業園已有137個園區308個項目啟動改造,111個園區啟動拆遷,累計完成土地整理33767畝(2020年完成5245畝)、復墾復綠3587畝(2020年完成304畝),新建建筑面積1099萬平方米(2020年118萬平方米),累計動工建設項目105個,累計整改提升落后風險企業6644家(2020年1391家)。“我們要堅決破掉村級工業園的“舊世界”,加快建立現代產業園的“新世界”。”梁偉沛說。

  記者了解到,能取得現在的成績,與政府實施財政補貼、出臺利好政策等措施密不可分。在財政方面,為解決村改項目投入大、回籠慢、周轉慢等問題,梁偉沛表示,區屬各部門進行深入研究,并通過模式引導、產融公司和“村改貸”等方式緩解財政資金壓力,目前,已有龍江坦西、勒流龍眼、陳村仙涌等3個村改項目在村改平臺發布,下撥“村改貸”專項扶持經費超27萬元。

  而在村改利好政策發布方面,目前順德已累計出臺各類配套文件58份。據梁偉沛介紹,今年以來,順德出臺了項目招商評審和決策實施辦法,充分放權,針對面積200畝以下或扶持資金1億元的項目,賦予鎮街主動權,構建規范、科學、高效的區鎮聯動、分級決策的工作機制。與此同時,順德還印發了項目企業自主改造工業用地高效利用的工作指引,進一步提升區內企業自改工業用地提高開發強度審批工作的指引力度,使企業自主改造有章可循,充分調動企業參與村改的積極性。

  此外,順德還會在近期出臺一批新的村改配套政策,賦能村改“加速度”,包括上蓋建筑拆遷補償和征地標準、土壤檢測工作指引,舊村改造實操指引,出臺并落實村改項目“四個一”容缺辦理等,并以問題為導向,研究出臺違法建設工程處理操作指引,破解歷史難題。

  審批再加速,助企業跑出“順德加速度”

  據悉,簡化審批流程,爭取權限再下放,全面提高村改審批效率等方式是順德提升村改速度的重要措施。據悉,涉及規劃、土地、城市更新共9項市級審批事項已經由市政府同意,將于近期正式下放順德,將大大縮減村改項目推進過程中手續的辦理程序和時間,確保高速度、高效率服務項目落地,展現新時代的順德速度。

  此外,順德還推行“能放則放”策略,大力推進效率革命。將多項國土管理權限、全部規劃報建等權限下放鎮街實施,同時大力推行“容缺受理”“信任審批”,允許在非關鍵性材料缺少或不完善的前提下先行受理并進入審核程序,待材料補正后及時出具辦理結果。目前,順德區首批容缺受理事項24個,信任審批事項13個。而在優化審批流程方面,順德推動縱向“一竿子”橫向“一次過”高效審批,同時在鎮街行政服務中心設立村改“綠色窗口”,把問題化解在基層全力打造“審批最少,流程最短,服務最優”的特色營商環境。這些做法加大了政策的創新力度,助推企業跑出“順德加速度”。

  今年全面推進36個新發展理念園區建設

  “全面推進36個新發展理念產業園和15個重點產業園區建設,全面掌握全區30畝以上村改項目的推進,掛圖作戰,一竿子到底。”梁偉沛還在會上透露今年村改工作的重點。

  據悉,截至目前,36個新發展理念園區項目,僅6個項目尚未表決(涉及8個子項目),9個項目已順利由市場方摘牌(涉及10宗地塊:1宗已建成、7宗在建、1宗建設前期準備、1宗在清拆),包括龍江仙塘寶涌工業區一期及二期項目地塊、中建國際.創新智慧城項目地塊、均安環保時尚產業園(星槎七滘工業區一期)項目地塊等。

  梁偉沛表示,順德將以科學引領,優化整合村級工業園規劃布局,瞄準芯片、機器人、生物醫藥、電子信息、新材料等高端制造核心領域,研究制定適合不同產業發展方向的現代化廠房建設標準,打造一批高端產業載體。同時,加強村改與“三舊”改造、整村改造、綜合整治工作的同步推進。“新發展理念園區的概念不是否定傳統產業,而是希望借此幫助傳統產業實現升級與轉型,與高端產業形成相互促進發展的良性循環。”

  而在村改招商方面,順德將結合項目招商聯席會議制度,構建區鎮聯動、分級決策的工作機制和流程,科學、規范、高效地推動村改項目招商引資工作。對標省級重大產業平臺,充分發揮深商聯、區工商聯、村改協會等橋梁紐帶作用,吸引國內外優質資本深耕順德“村改”。同時,順德還會加快村改土地出讓節奏,優先消化存量儲備,實現村改土地增收,保障后續項目支出需求,2020年下半年計劃推出村改項目地塊24宗。此外,順德將通過支持龍頭企業和國資牽頭加快騰挪區建設,吸引產業鏈關鍵環節的中小微企業進駐,達到促進產業集群發展的目的。

(責任編輯:楊昊)

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